בדק בית הנדסי

בדק בית הינו ביטוי להגדרה על פי חוק המכר המתייחסת לתקופה הבדק – הזמן שבו נמסר הנכס אל הקונה ועד סיום תקופת התיקונים באחריות הקבלן המבצע.

חוק המכר מתייחס לשתי תקופות מרגע מסירת הנכס:

תקופת הבדק ותקופת האחריות.

כאשר בתקופת הבדק על הקבלן חלה החובה להוכיח כי הלקוח ביצע את הפגמים בדירה ובתקופת האחריות חובת הלקוח להוכיח כי הליקויים נעשו על ידי הקבלן.

מכן אנו מסיקים כי לאחר מסירת הדירה רצוי שנבדוק טוב טוב את הנכס שברשותנו בעזרת מהנדס מקצועי שיבצע בדק בית ואיתור ליקויים בכדי להמנע מהוצאות עתידיות מכיסנו שיחולו עם תום תקופת הבדק.

חוק המכר מתייחס לסעיפים שלהלן ומגדיר כמה זמן הם נמצאים באחריות תיקונים של הקבלן:

  1. ליקוי במוצרי מסגרות ונגרות לרבות אלומיניום ופלסטיק- תקופת הבדק שנתיים
  2. כשל בתפקוד ובעמידות של מכונות ודוודים- תקופת הבדק שלוש שנים
  3. כשל במערכות צנרת, לרבות מים, מערכת הסקה, מרזבים, דלוחין וביוב לעניין זה “כשל”, לרבות נזילות- תקופת הבדק ארבע שנים.
  4. ליקוי בריצוף וחיפוי פנים לרבות שקיעה ושחיקה- תקופת הבדק שנתיים.
  5. ליקוי בפיתוח חצר, לרבות שקיעות, בין השאר של מרצפות קומת קרקע, בחניות במדרכות ובשבילים בשטח הבניין, וכן ליקויים במשטחים מחומרי גמר שונים. לעניין זה, “פיתוח חצר”-לרבות שבילים, משטחים, קירות, גדרות,רכיבים בנויים ומערכות, בכלל זה מערכות מים, ביוב, ניקוז ותקשורת- תקופת הבדק שלוש שנים.
  6. כשל בתפקוד ובעמידות של מרכיבי מערכות הבידוד הטרמי- תקופת הבדק שלוש שנים.
  7. כשל באיטום המבנה, לרבות בחללים תת קרקעיים, בקירות, בתקרות ובגגות, לרבות גגות קלים עם סיכוך- תקופת הבדק ארבע שנים.
  8. התנתקות, התקלפות או התפוררות של חיפויי חוץ- תקופת הבדק שבע שנים.
  9. סדקים ברוחב גדול מ 1.5 מ”מ ברכיבים לא נושאים- תקופת הבדק חמש שנים.
 שימו לב!כל ליקויי או פגם שלא נמצא ברשימה שלפנינו נמצא בתקופת בדק של שנה בלבד.החל מתום תקופת הבדק נכנסת לתוקף תקופת האחריות והיא תקפה למשך שלוש שנים על פי חוק!!במידה ומצאתם את עצמכם במאבקים עם הקבלן גשו לחוק המכר, יש לו תוקף משפטי חוקתי, שכרו מהנדס מקצועי למטרת בדק בית הנדסי, לבדוק את הליקויים ולבצע הערכה מדוייקת של הנכס. לאחר מכן תוכלו לגשת בראש שקט ובלי חשש ולדרוש את מה שמגיע לכם.צוות הנדסה חדשה מברך אתכם על קניית הנכס, תתחדשו!!!
התוכן שנכתב הינו בגדר המלצה בלבד ואין להסתמך על כך, למידע נוסף והתייעצות עם המומחים בתחום חייגו 050-4417700 או צרו קשר מייד!

נשמח לסייע ולייעץ בכל נושא או שאלה, הנכם מוזמנים ליצור עמנו קשר בכל שאלה ועניין.
אנא מלאו את הטופס הבא:

לקוחות מספרים:

תותח על!!!

ברק הוזמן לבצע בדק בית במעמד פרוטוקול ראשוני. ברק היה סובלני, מקצועי, הסביר הכל בצורה ברורה. ממליץ באופן אישי על ברק הן בפן המקצועי והן בפן האישי.
5/5
אורן בניון
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

ממליצה בחום.

הבן אדם הגיע במקצועיות. למרות שזו פעם ראשונה קונה בית נדהמתי מהסבלנות והמקצועניות שהראה הבן אדם בשם שאול מחברת הנדסה חדשה. הוא בדק הכל הכל בקפדנות. מאוד ממליצה על החברה והבדק במיוחד.
5/5
גבעה סיילס
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

ביצוע בדק בית במקצועיות ושקיפות

ממליץ בחום על ברק הלוי על ביצוע בדק בית לדירה חדשה מקבלן בצורה מקצועית. לפני הבדק ביתקיבלתי הסברים על התהליך וכמובן בסיום קיבלתי סקירה של כל הממצאים. בנוסף, קיבלתי המלצות כיצד להתנהל בעתיד במקרה של מציאת ליקויים.
5/5
דן חסין
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

מקצועי מאוד

מאוד עינייני מקצועי ביותר הגיע עם מכשור חדיש שמע את הטענות שלי ואף ציין אותם בדו”ח , שלח בזריזות את בדו”ח בדק
5/5
יקיר דמרי
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

מאוד ממליצה!!!

ברק מאוד מקצועי סובלני . שמחתי שבחרתי בו ממליצה בחום
5/5
נטלי גלקין שרעבי
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

שרות מקצועי אמין ומומלץ מאוד

ברק הלוי עשה לי בדק בית לדירת 5 חדרים מקבלן.הגיע בזמן שזה מאוד חשוב הסביר בנועם את כל התהליך של הבדיקה, ביצע את הבדיקה בצורה יסודית ולאחר מכן הסביר לי את הזכויות שלי מול הקבלן בצורה נעימה עם הרבה סבלנות. קיבלתי דוח מיקצועי מפורט כולל תמונות ותמחור של הליקויים. אני ממליצה בחום על השירות בדק בית של הנדסה חדשה
5/5
ליאת סולומון
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

מומלץ בחום מניסיון

ברק הגיע אלינו לביצוע בדק בית בדירת תמ”א. עבר על כל הדירה באופן יסודי ואף הסביר לנו מהם הליקויים ומה ההמלצות שלו. הדוח שקיבלנו היה מפורט ומובן גם לנו.
5/5
ורד מתיאן
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

מומלץ מאוד! מקצועי ומבין עניין.

ברק הגיע בגישה מקצועית ועניינית. בדק כל קיר וכל חדר כמה פעמים, ענה בכנות לגבי ליקויים ועלותם ועזר מאוד להבין איך נכון להתנהל מול הקבלן על מנת שיגיע לתקנם.
5/5
כהן טנא דיצה
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

הקבלן לא לקח אחריות!!

הגעתי לברק דרך המלצה של אחד השכנים לצורך בדק בית לדירה חדשה לאחר שנת הבדק הראשונה. לאחר שהגיעה לבדיקה הוציא דו”ח מסודר והסביר לי את התהליכים מול הקבלן. חצי שנה אחרי הבדיקה נאלצתי לפנות לעו”ד (הקבלן לא לקח אחריות) והיה צריך להוסיף דברים לדו”ח. ברק הגיע פעם נוספת והוציא דו”ח מתוקן, דיבר עם העו”ד בכדי שהדו”ח יתאים למה שהעו”ד ביקשה ולא הרפה עד שהדו”ח יהיה לשביעות רצוני. כל זה ללא תשלום נוסף. ברק בחור נחמד ומקצועי לוקח אחריות על העבודה שלו ואני ממליץ עליו לכל מי שצריך בדיקה.
5/5
חנן חרמון
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

נעים, זמין ואדיב

לברק הגענו דרך המלצות ובצדק ברק מבצע בדיקה ברצה הכי גבוהה שיש עם המכשור הכי מדוייק נעים, זמין ואדיב מומלץ בחום
5/5
צופית מוסלוי
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

שירות מקצועי ויסודי. ברק אמין ומקצועי מאד. הדוח היה מוכן מאד מהר.

ברק הגיע בזמן. עבר ביסודיות על הכל. היה מקסים וענה על כל השאלות. הדוח היה מוכן מאוד מהר. המחיר הגון מאד. החוויה שלנו מאד חיוביות.
5/5
לילך פיטרמן אדר
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

מקצוען, קפדן ואדיב – ממליצים מאד!!!

מדוייק, קפדני, אדיב ומקצועי. נתן לנו דו”ח של 34 עמודים מפורטים כולל צילומים של כל הערה ואסמכתאות חוקיות. הסביר כל דבר בצורה ברורה ומעמיקה. מאד מרוצים!!
5/5
אירית אלון
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

ממליץ בחום על ברק מקוצועי יסודי ואדיב

ממליץ בחום על ברק מקוצועי יסודי ואדיב
5/5
אלון פיין
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

אדם מקצועי ושירותי ברמה מאוד גבוהה

ברק ביצע את עבודתו בצורה מקצועית תוך מתן תשומת לב לפרטים קטנים ועבודה יסודית. בנוסף הוא מאוד סבלני ושירותי. עונה וזמין לכל שאלה בכל זמן. מומלץ מאוד.
5/5
יוסי בוקובזה
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

מומלץ!

ממליצה בחום. מאוד מרוצה מברק, אדם נעים, שירותי ומקצועי. לאחר הבדיקה שלח דוח מפורט, מושקע וברור. זמין ונגיש לשאלות. מחיר הוגן!
5/5
מור רוסמן
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

מעולה

שירות מעולה ומקצועי . דוח מיקצועי מפורט עם תמונות ומחיר תיקון. מחיר ממוצע לבדיקה.
5/5
יניב רייכנברג
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

שירות אדיב

מקצוענות
5/5
איילין ווגנש
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

ברק היה מאוד מקצועי. אנחנו מאוד מרוצים מהשירות שקיבלנו.

ברק היה מאוד מקצועי. הוא עבר על כל הדירה ונתן לנו עצה חשובה בקשר לזכויות שלנו. לאחר הבדיקה קיבלנו דוח מפורט ומדוייק. אנחנו מאוד מרוצים מהשירות שקיבלנו.
5/5
קרן גבאי
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

חברה רצינית. שירות מצוין

בדקו לי 2 דירות. כיף לעבוד איתם. נחמדים מקצועיים מדויקים.
5/5
ברוך סטיר
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

ברק הלוי -בדק בית ברמה גבוהה, מקצועית ואמינה

ממליצים בחום על ברק הלוי שהגיע אלינו לבדק בית,לדירה שנמסרה מקבלן. איש אמין ,מקצועי וסבלני. קיבלנו דו”ח מפורט וברור .תודה תודה תודה
5/5
גבי ולאה אהרונוב
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram