בדק בית הנדסי

בדק בית הינו ביטוי להגדרה על פי חוק המכר המתייחסת לתקופה הבדק – הזמן שבו נמסר הנכס אל הקונה ועד סיום תקופת התיקונים באחריות הקבלן המבצע.

חוק המכר מתייחס לשתי תקופות מרגע מסירת הנכס:

תקופת הבדק ותקופת האחריות.

כאשר בתקופת הבדק על הקבלן חלה החובה להוכיח כי הלקוח ביצע את הפגמים בדירה ובתקופת האחריות חובת הלקוח להוכיח כי הליקויים נעשו על ידי הקבלן.

מכן אנו מסיקים כי לאחר מסירת הדירה רצוי שנבדוק טוב טוב את הנכס שברשותנו בעזרת מהנדס מקצועי שיבצע בדק בית ואיתור ליקויים בכדי להמנע מהוצאות עתידיות מכיסנו שיחולו עם תום תקופת הבדק.

חוק המכר מתייחס לסעיפים שלהלן ומגדיר כמה זמן הם נמצאים באחריות תיקונים של הקבלן:

  1. ליקוי במוצרי מסגרות ונגרות לרבות אלומיניום ופלסטיק- תקופת הבדק שנתיים
  2. כשל בתפקוד ובעמידות של מכונות ודוודים- תקופת הבדק שלוש שנים
  3. כשל במערכות צנרת, לרבות מים, מערכת הסקה, מרזבים, דלוחין וביוב לעניין זה “כשל”, לרבות נזילות- תקופת הבדק ארבע שנים.
  4. ליקוי בריצוף וחיפוי פנים לרבות שקיעה ושחיקה- תקופת הבדק שנתיים.
  5. ליקוי בפיתוח חצר, לרבות שקיעות, בין השאר של מרצפות קומת קרקע, בחניות במדרכות ובשבילים בשטח הבניין, וכן ליקויים במשטחים מחומרי גמר שונים. לעניין זה, “פיתוח חצר”-לרבות שבילים, משטחים, קירות, גדרות,רכיבים בנויים ומערכות, בכלל זה מערכות מים, ביוב, ניקוז ותקשורת- תקופת הבדק שלוש שנים.
  6. כשל בתפקוד ובעמידות של מרכיבי מערכות הבידוד הטרמי- תקופת הבדק שלוש שנים.
  7. כשל באיטום המבנה, לרבות בחללים תת קרקעיים, בקירות, בתקרות ובגגות, לרבות גגות קלים עם סיכוך- תקופת הבדק ארבע שנים.
  8. התנתקות, התקלפות או התפוררות של חיפויי חוץ- תקופת הבדק שבע שנים.
  9. סדקים ברוחב גדול מ 1.5 מ”מ ברכיבים לא נושאים- תקופת הבדק חמש שנים.
 שימו לב!כל ליקויי או פגם שלא נמצא ברשימה שלפנינו נמצא בתקופת בדק של שנה בלבד.החל מתום תקופת הבדק נכנסת לתוקף תקופת האחריות והיא תקפה למשך שלוש שנים על פי חוק!!במידה ומצאתם את עצמכם במאבקים עם הקבלן גשו לחוק המכר, יש לו תוקף משפטי חוקתי, שכרו מהנדס מקצועי למטרת בדק בית הנדסי, לבדוק את הליקויים ולבצע הערכה מדוייקת של הנכס. לאחר מכן תוכלו לגשת בראש שקט ובלי חשש ולדרוש את מה שמגיע לכם.צוות הנדסה חדשה מברך אתכם על קניית הנכס, תתחדשו!!!
התוכן שנכתב הינו בגדר המלצה בלבד ואין להסתמך על כך, למידע נוסף והתייעצות עם המומחים בתחום חייגו 050-4417700 או צרו קשר מייד!

נשמח לסייע ולייעץ בכל נושא או שאלה, הנכם מוזמנים ליצור עמנו קשר בכל שאלה ועניין.
אנא מלאו את הטופס הבא:

לקוחות מספרים:

קיבלנו יחס מדהים

לפני כשנתיים רכשנו דירה ברחובות. לצערי לא נעזרנו באדריכל או מעצב על מנת לבנות פריסת שינויים בדירה ואת רוב התוכניות השארנו קרובות מאד לסטנדרט שמציע הקבלן, שעל פי כל הדיווחים וההשוואות בונה בסטנדרטים הגבוהים ביותר. כאשר התקרבנו לתאריך האכלוס בדקנו את האפשרות להיעזר בחברת בדק בית על מנת להעריך את עבודת הקבלן. מאז פנייתנו לחברת הנדסה חדשה, קיבלנו יחס מדהים. יצרו עימנו קשר בכל שבוע על מנת לייעץ, לעזור ולהכין אותנו לבדק הבית וכל זאת עוד לפני שהועברה מקדמה. ישר כח.
5/5
רוני ומשה אהרון
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

מקצועי מאוד

מאוד עינייני מקצועי ביותר הגיע עם מכשור חדיש שמע את הטענות שלי ואף ציין אותם בדו”ח , שלח בזריזות את בדו”ח בדק
5/5
יקיר דמרי
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

מעולה

שירות מעולה ומקצועי . דוח מיקצועי מפורט עם תמונות ומחיר תיקון. מחיר ממוצע לבדיקה.
5/5
יניב רייכנברג
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

היה יסודי – הדיווח נראה טוב

עשינו בדק בית ראשוני לדירה 4 חדרים בהרצליה. בודק היה יסודי ומובן בהסברים. דוח נראה טוב וממוקד. ממליץ …
5/5
ציקינובסקי ויאצסלב
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

ברק פשוט מושלם

הוא ענייני, מוצא את הדברים החשובים ביותר, נתן מענה להכל ! נעים מאוד ובא נמרץ לעבודה. לפניו דיברתי עם מספר מהנדסים עייפים ככל הנראה שענו לי מתוך שינה. ממליצה עליו מאוד!
5/5
סאלי ויצמן
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

מומלץ מאוד! מקצועי ומבין עניין.

ברק הגיע בגישה מקצועית ועניינית. בדק כל קיר וכל חדר כמה פעמים, ענה בכנות לגבי ליקויים ועלותם ועזר מאוד להבין איך נכון להתנהל מול הקבלן על מנת שיגיע לתקנם.
5/5
כהן טנא דיצה
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

שירות מקצועי ואמין

אנחנו היינו מאוד מרוצים משירות שנתן לנו ברק. עמד בזמנים, עשה עבודת בדק בצורה יסודית. אחרי הבדיקה הסביר על כל הליקויים שנמצאו. תוך שבוע העביר את הדו״ח. תודה רבה!
5/5
טורנר סטניסלב
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

ברק היה מאוד מקצועי. אנחנו מאוד מרוצים מהשירות שקיבלנו.

ברק היה מאוד מקצועי. הוא עבר על כל הדירה ונתן לנו עצה חשובה בקשר לזכויות שלנו. לאחר הבדיקה קיבלנו דוח מפורט ומדוייק. אנחנו מאוד מרוצים מהשירות שקיבלנו.
5/5
קרן גבאי
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

ברק מהנדסה חדשה איש נחמד ומקצוען מאוד

ברצוני להמליץ על ברק הלוי שהגיע לעשות בדק בית בדירתנו החדשה במסגרת המחיר למשתכן. מעבר לעבודה המקצועית הגבוהה שנעשתה( בדק ביסודיות כל ליקוי וליקוי) לא חסך מאיתנו שום מידע ונתן לנו טיפים להמשך דרכנו.
5/5
יקיר לוי
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

ברק הלוי – מומלץ לבדק בית לדירה חדשה מקבלן

לאחר שנמסרה לי הדירה החדשה מהקבלן (בפרוייקט תמא 38), החלטתי להזמין איש מקצוע אובייקטיבי שיבצע עבורי בדק בית. שם המהנדס הוא ברק הלוי אשר ביקר בדירה והיה מאוד נחמד ואיש שיחה נעים. הוא ביצע בדיקה קפדנית ודאג לשלוח לי בפרק זמן קצר, דו”ח מרשים, מקצועי ומסודר שהציג את כל הליקויים בדירה בליווי תמונות של כל ליקוי והסבר מפורט. אני בהחלט ממליץ עליו בחום בתור מומחה לבדק בית והשכר שלו היה הוגן ובהחלט שווה את ההשקעה.
5/5
אדריאן קמיאן
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

שירות מעולה ויחס נהדר

ברק נתן לנו יחס אישי וליווה אותנו בתהליך קבלת הבית וההתנהלות מול הקבלן ביצע בדיקה יסודית והפיק דוח מפורט וברור להמשך טיפול . זמין תמיד לכל שאלה.
5/5
אופיר טויזר
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

ביצוע בדק בית במקצועיות ושקיפות

ממליץ בחום על ברק הלוי על ביצוע בדק בית לדירה חדשה מקבלן בצורה מקצועית. לפני הבדק ביתקיבלתי הסברים על התהליך וכמובן בסיום קיבלתי סקירה של כל הממצאים. בנוסף, קיבלתי המלצות כיצד להתנהל בעתיד במקרה של מציאת ליקויים.
5/5
דן חסין
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

בעל מקצוע מושלם!!!

כמו כל זוג שרוכש דירה חדשה חיפשנו בעל מקצוע הכי טוב שיש. קיבלנו המלצות על ברק ואמרנו “נלך על זה”. לא מתחרטת לשניה וחיייבת לומר שהוא הכי הכי מקצועי שיש. לא תמצאו טוב ממנו בשום מקום אחר. תודה לך ברק!
5/5
נעה מעודה
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

מקצועי, אמין ושירותי. ממליץ ביותר!

מקצועי, אמין ושירותי. ממליץ ביותר!
5/5
אייל
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

בדיקה רק עם הנדסה חדשה!

לאחר המלצת אחד ההורים החלטנו להזמין את הנדסה חדשה לבצע בדיקה בבית שקנינו דרך המחיר למשתכן מהרגע הראשון גילינו אנשים מקצוענים וחמים . בזכותם קיבלנו ידע ובטחון מול הקבלן. ממליצים בחום.
5/5
שאנל שי וינשטיין
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

ממליצים בחום אין ספק שעוד נפגש בהמשך!

הזמנו את ברק לבדק בית אחרי הרבה המלצות ששמענו עליו ורוצה בהחלט לציין שברק מקצוען ויסודי עם המון סבלנות. בעל ידע רב בתחום. האיר לנו את העיניים בהמון ליקויים שלא שמנו לב אליהם. מרוצים מאוד שווה כל סכום!
5/5
לינוי כנן
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

מקצוען, קפדן ואדיב – ממליצים מאד!!!

מדוייק, קפדני, אדיב ומקצועי. נתן לנו דו”ח של 34 עמודים מפורטים כולל צילומים של כל הערה ואסמכתאות חוקיות. הסביר כל דבר בצורה ברורה ומעמיקה. מאד מרוצים!!
5/5
אירית אלון
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

מקצועי ואמין

בעקבות המלצות מרוכשים הגענו לברק הלוי, השירות היה מקצועי מאוד, הבדיקה היתה עד לפרטים הקטנים, ברק הגיע מאורגן, הדו”ח ליקויים מפורט כולל תמונות . בקיצור ממליצה מאוד!!
5/5
ליאת כהן
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

בדק בית

עשה עבודה מצויינת. הראה מקצועיות, ובקיאות בנושא.
5/5
יוני קורן
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram

אמין, מקצוען,סבלני ותותח על!

אמין מקצועי תותח על בתחום רואה כל ליקוי הכי קטן ואמין מומלץ בחום!!
5/5
Tzipi rabinowitz
שיתוף ב facebook
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב telegram