בדק בית הנדסי

בדק בית הינו ביטוי להגדרה על פי חוק המכר המתייחסת לתקופה הבדק – הזמן שבו נמסר הנכס אל הקונה ועד סיום תקופת התיקונים באחריות הקבלן המבצע.

חוק המכר מתייחס לשתי תקופות מרגע מסירת הנכס:

תקופת הבדק ותקופת האחריות.

כאשר בתקופת הבדק על הקבלן חלה החובה להוכיח כי הלקוח ביצע את הפגמים בדירה ובתקופת האחריות חובת הלקוח להוכיח כי הליקויים נעשו על ידי הקבלן.

מכן אנו מסיקים כי לאחר מסירת הדירה רצוי שנבדוק טוב טוב את הנכס שברשותנו בעזרת מהנדס מקצועי שיבצע בדק בית ואיתור ליקויים בכדי להמנע מהוצאות עתידיות מכיסנו שיחולו עם תום תקופת הבדק.

חוק המכר מתייחס לסעיפים שלהלן ומגדיר כמה זמן הם נמצאים באחריות תיקונים של הקבלן:

  1. ליקוי במוצרי מסגרות ונגרות לרבות אלומיניום ופלסטיק- תקופת הבדק שנתיים
  2. כשל בתפקוד ובעמידות של מכונות ודוודים- תקופת הבדק שלוש שנים
  3. כשל במערכות צנרת, לרבות מים, מערכת הסקה, מרזבים, דלוחין וביוב לעניין זה “כשל”, לרבות נזילות- תקופת הבדק ארבע שנים.
  4. ליקוי בריצוף וחיפוי פנים לרבות שקיעה ושחיקה- תקופת הבדק שנתיים.
  5. ליקוי בפיתוח חצר, לרבות שקיעות, בין השאר של מרצפות קומת קרקע, בחניות במדרכות ובשבילים בשטח הבניין, וכן ליקויים במשטחים מחומרי גמר שונים. לעניין זה, “פיתוח חצר”-לרבות שבילים, משטחים, קירות, גדרות,רכיבים בנויים ומערכות, בכלל זה מערכות מים, ביוב, ניקוז ותקשורת- תקופת הבדק שלוש שנים.
  6. כשל בתפקוד ובעמידות של מרכיבי מערכות הבידוד הטרמי- תקופת הבדק שלוש שנים.
  7. כשל באיטום המבנה, לרבות בחללים תת קרקעיים, בקירות, בתקרות ובגגות, לרבות גגות קלים עם סיכוך- תקופת הבדק ארבע שנים.
  8. התנתקות, התקלפות או התפוררות של חיפויי חוץ- תקופת הבדק שבע שנים.
  9. סדקים ברוחב גדול מ 1.5 מ”מ ברכיבים לא נושאים- תקופת הבדק חמש שנים.
 שימו לב!כל ליקויי או פגם שלא נמצא ברשימה שלפנינו נמצא בתקופת בדק של שנה בלבד.החל מתום תקופת הבדק נכנסת לתוקף תקופת האחריות והיא תקפה למשך שלוש שנים על פי חוק!!במידה ומצאתם את עצמכם במאבקים עם הקבלן גשו לחוק המכר, יש לו תוקף משפטי חוקתי, שכרו מהנדס מקצועי למטרת בדק בית הנדסי, לבדוק את הליקויים ולבצע הערכה מדוייקת של הנכס. לאחר מכן תוכלו לגשת בראש שקט ובלי חשש ולדרוש את מה שמגיע לכם.צוות הנדסה חדשה מברך אתכם על קניית הנכס, תתחדשו!!!
התוכן שנכתב הינו בגדר המלצה בלבד ואין להסתמך על כך, למידע נוסף והתייעצות עם המומחים בתחום חייגו 050-4417700 או צרו קשר מייד!

נשמח לסייע ולייעץ בכל נושא או שאלה, הנכם מוזמנים ליצור עמנו קשר בכל שאלה ועניין.
אנא מלאו את הטופס הבא:

לקוחות מספרים:

שירות מעולה ויחס נהדר

ברק נתן לנו יחס אישי וליווה אותנו בתהליך קבלת הבית וההתנהלות מול הקבלן ביצע בדיקה יסודית והפיק דוח מפורט וברור להמשך טיפול . זמין תמיד לכל שאלה.
5/5
אופיר טויזר

ברק היה מאוד מקצועי. אנחנו מאוד מרוצים מהשירות שקיבלנו.

ברק היה מאוד מקצועי. הוא עבר על כל הדירה ונתן לנו עצה חשובה בקשר לזכויות שלנו. לאחר הבדיקה קיבלנו דוח מפורט ומדוייק. אנחנו מאוד מרוצים מהשירות שקיבלנו.
5/5
קרן גבאי

מקצועי, סבלני ואדיב

היה מאוד יסודי וביצע בדיקה מושקעת. שירות מקצועי ואדיב.
5/5
אורי גל

מומלץ!

ממליצה בחום. מאוד מרוצה מברק, אדם נעים, שירותי ומקצועי. לאחר הבדיקה שלח דוח מפורט, מושקע וברור. זמין ונגיש לשאלות. מחיר הוגן!
5/5
מור רוסמן

ברק הלוי – מומלץ לבדק בית לדירה חדשה מקבלן

לאחר שנמסרה לי הדירה החדשה מהקבלן (בפרוייקט תמא 38), החלטתי להזמין איש מקצוע אובייקטיבי שיבצע עבורי בדק בית. שם המהנדס הוא ברק הלוי אשר ביקר בדירה והיה מאוד נחמד ואיש שיחה נעים. הוא ביצע בדיקה קפדנית ודאג לשלוח לי בפרק זמן קצר, דו”ח מרשים, מקצועי ומסודר שהציג את כל הליקויים בדירה בליווי תמונות של כל ליקוי והסבר מפורט. אני בהחלט ממליץ עליו בחום בתור מומחה לבדק בית והשכר שלו היה הוגן ובהחלט שווה את ההשקעה.
5/5
אדריאן קמיאן

מקצועי ואמין

בעקבות המלצות מרוכשים הגענו לברק הלוי, השירות היה מקצועי מאוד, הבדיקה היתה עד לפרטים הקטנים, ברק הגיע מאורגן, הדו”ח ליקויים מפורט כולל תמונות . בקיצור ממליצה מאוד!!
5/5
ליאת כהן

ממליץ בחום על בדק בית של ברק

ברק מקצועי מאוד ולא מפספס דבר והכי חשוב – מסביר בדיוק איפה, מה ואיך צריך לתקן ולא סתם כותב דו”ח כלאחר יד. גם המחיר הוגן מאוד. ממליץ בחום!
5/5
עומרי ש

מומלץ מאוד! מקצועי ומבין עניין.

ברק הגיע בגישה מקצועית ועניינית. בדק כל קיר וכל חדר כמה פעמים, ענה בכנות לגבי ליקויים ועלותם ועזר מאוד להבין איך נכון להתנהל מול הקבלן על מנת שיגיע לתקנם.
5/5
כהן טנא דיצה

שירות מקצועי ויסודי. ברק אמין ומקצועי מאד. הדוח היה מוכן מאד מהר.

ברק הגיע בזמן. עבר ביסודיות על הכל. היה מקסים וענה על כל השאלות. הדוח היה מוכן מאוד מהר. המחיר הגון מאד. החוויה שלנו מאד חיוביות.
5/5
לילך פיטרמן אדר

היה יסודי – הדיווח נראה טוב

עשינו בדק בית ראשוני לדירה 4 חדרים בהרצליה. בודק היה יסודי ומובן בהסברים. דוח נראה טוב וממוקד. ממליץ …
5/5
ציקינובסקי ויאצסלב

ממליץ בחום על ברק מקוצועי יסודי ואדיב

ממליץ בחום על ברק מקוצועי יסודי ואדיב
5/5
אלון פיין

ביצוע בדק בית במקצועיות ושקיפות

ממליץ בחום על ברק הלוי על ביצוע בדק בית לדירה חדשה מקבלן בצורה מקצועית. לפני הבדק ביתקיבלתי הסברים על התהליך וכמובן בסיום קיבלתי סקירה של כל הממצאים. בנוסף, קיבלתי המלצות כיצד להתנהל בעתיד במקרה של מציאת ליקויים.
5/5
דן חסין

ממליצה בחום.

הבן אדם הגיע במקצועיות. למרות שזו פעם ראשונה קונה בית נדהמתי מהסבלנות והמקצועניות שהראה הבן אדם בשם שאול מחברת הנדסה חדשה. הוא בדק הכל הכל בקפדנות. מאוד ממליצה על החברה והבדק במיוחד.
5/5
גבעה סיילס

מקצועי מאוד

מאוד עינייני מקצועי ביותר הגיע עם מכשור חדיש שמע את הטענות שלי ואף ציין אותם בדו”ח , שלח בזריזות את בדו”ח בדק
5/5
יקיר דמרי

מקצועי, אמין ושירותי

ברק הגיע בזמן, הסביר על התהליך וביצע את העבודה ללא רבב. לאחר כל הבדיקה הסביר ופירט על הממצאים. פשוט מומלץ
5/5
אלעד בן-דוד

מקצוען, קפדן ואדיב – ממליצים מאד!!!

מדוייק, קפדני, אדיב ומקצועי. נתן לנו דו”ח של 34 עמודים מפורטים כולל צילומים של כל הערה ואסמכתאות חוקיות. הסביר כל דבר בצורה ברורה ומעמיקה. מאד מרוצים!!
5/5
אירית אלון

נעים, זמין ואדיב

לברק הגענו דרך המלצות ובצדק ברק מבצע בדיקה ברצה הכי גבוהה שיש עם המכשור הכי מדוייק נעים, זמין ואדיב מומלץ בחום
5/5
צופית מוסלוי

הקבלן לא לקח אחריות!!

הגעתי לברק דרך המלצה של אחד השכנים לצורך בדק בית לדירה חדשה לאחר שנת הבדק הראשונה. לאחר שהגיעה לבדיקה הוציא דו”ח מסודר והסביר לי את התהליכים מול הקבלן. חצי שנה אחרי הבדיקה נאלצתי לפנות לעו”ד (הקבלן לא לקח אחריות) והיה צריך להוסיף דברים לדו”ח. ברק הגיע פעם נוספת והוציא דו”ח מתוקן, דיבר עם העו”ד בכדי שהדו”ח יתאים למה שהעו”ד ביקשה ולא הרפה עד שהדו”ח יהיה לשביעות רצוני. כל זה ללא תשלום נוסף. ברק בחור נחמד ומקצועי לוקח אחריות על העבודה שלו ואני ממליץ עליו לכל מי שצריך בדיקה.
5/5
חנן חרמון

בדק בית

עשה עבודה מצויינת. הראה מקצועיות, ובקיאות בנושא.
5/5
יוני קורן

ממליצים בחום אין ספק שעוד נפגש בהמשך!

הזמנו את ברק לבדק בית אחרי הרבה המלצות ששמענו עליו ורוצה בהחלט לציין שברק מקצוען ויסודי עם המון סבלנות. בעל ידע רב בתחום. האיר לנו את העיניים בהמון ליקויים שלא שמנו לב אליהם. מרוצים מאוד שווה כל סכום!
5/5
לינוי כנן
Call Now Button