בדק בית בבאר יעקב

בדק בית בבאר יעקב הינו שירות שגרתי ועליו אסור לנו להתפשר. בדק בית מאפשר לרוכשי הדירות ולמשקיעים לדעת מה מצב הנכס או מצב הדירה שרכשו בבאר יעקב. כיוון שאנחנו מאמינים ששירות בדק בית הוא חובה לכל רוכש דירה או רוכש נכס בבאר יעקב, החלטנו לסכם במאמר הזה את היתרונות של בדק בית בבאר יעקב ובכלל בדיקת ליקויי בנייה, נענה על שאלות ששאלו אותנו לקוחות וגם ניתן ערך מוסף לאלו שרוצים להעמיק בידע רגע לפני ההחלטה לשכור שירותי מהנדס לבדק בית.

בדק בית מומלץ בבאר יעקב!

קיבלנו יחס מדהים

לפני כשנתיים רכשנו דירה ברחובות. לצערי לא נעזרנו באדריכל או מעצב על מנת לבנות פריסת שינויים בדירה ואת רוב התוכניות השארנו קרובות מאד לסטנדרט שמציע הקבלן, שעל פי כל הדיווחים וההשוואות בונה בסטנדרטים הגבוהים ביותר. כאשר התקרבנו לתאריך האכלוס בדקנו את האפשרות להיעזר בחברת בדק בית על מנת להעריך את עבודת הקבלן. מאז פנייתנו לחברת הנדסה חדשה, קיבלנו יחס מדהים. יצרו עימנו קשר בכל שבוע על מנת לייעץ, לעזור ולהכין אותנו לבדק הבית וכל זאת עוד לפני שהועברה מקדמה. ישר כח.
5/5
רוני ומשה אהרון

שירות מקצועי ויסודי. ברק אמין ומקצועי מאד. הדוח היה מוכן מאד מהר.

ברק הגיע בזמן. עבר ביסודיות על הכל. היה מקסים וענה על כל השאלות. הדוח היה מוכן מאוד מהר. המחיר הגון מאד. החוויה שלנו מאד חיוביות.
5/5
לילך פיטרמן אדר

היה יסודי – הדיווח נראה טוב

עשינו בדק בית ראשוני לדירה 4 חדרים בהרצליה. בודק היה יסודי ומובן בהסברים. דוח נראה טוב וממוקד. ממליץ …
5/5
ציקינובסקי ויאצסלב

בבואנו לבדוק תקינות מבנה השירות הנפוץ ביותר הינו בדק בית. בדיקת בדק בית משמשת אותנו לבדיקת מבנים, בדיקת נכסים, בדיקת חללים טרם רכישת הנכס או לאחר קבלת דירה מקבלן. בדק בית הינה בדיקה מקיפה של הנכס או של הדירה והיא מוגשת לנו בצורת דוח ליקויים של הנכס, דו”ח ליקויי בנייה במידה וקיימים בדירה או בנכס שרכשנו.

בְּאֵר יַעֲקֹב היא מועצה מקומית בשפלה הדרומית בישראל בקרבת הערים נס ציונה, רמלה וראשון לציון, ובנוסף, סמוכה לבסיס הצבאי צריפין. היא הוכרזה כמועצה מקומית בשנת 1949. ראש המועצה המכהן כיום הוא ניסים גוזלן.בתחילת 2020 אושרה תוכנית המתאר לעיר, על פי התוכנית צפויים להיבנות כ־27,000 יחידות דיור, 2 פארקים בגודל של כ-180 דונם במתחם היבנה על שטח שיפונה מבסיס צריפין, כמו כן מתוכנת תוכנית לשימור אתרים בעלי רקע היסטורי בעיר, ואף אצטדיון כדורגל עירוני. על מנת לתת מענה תחבורתי ראוי לעיר קיימות תוכניות ראשוניות לגבי שילוב מתחמי מסחר בצמוד לתחנות הקו החום של הרכבת הקלה שישלובו מערכת התחבורה העירונית

בדק בית מה זה?

אתם שואלים מה זה בדק בית? אז לפני שנצלול לעומק הדברים חשוב לציין שבדק בית מתבצע על ידי מהנדס מוסמך לכך, בדק בית משרת את רוכשי הנכס ומטרת הבדיקה הינה לאתר ליקויים קיימים בדירה או בחלל משרדי. הבדיקה תבדוק תקינות של מערכות הבית, מצב שדורש שיפוץ במידה וקיים, האם ישנו בלאי סביר או כזה שדורש תיקון מטעמי בטיחות או תברואה. המהנדס שמבצע בדק בית יראה האם הבית בנוי כפי שמופיע בתוכניות שיש ברשותו ובהתאם לכללי הבנייה והמפרט. לכל בית ישנה תכנית אדריכלית שהוגשה לעירייה או למועצה המקומית כדי שיאשרו את תחילת תהליך הבנייה. התכניות מקבלות היתר בנייה ועל הקבלן המבצע להצמד אל התכנית המאושרת לבנייה על הקרקע היעודית.

בדק בית מחיר - כמה עולה בדק בית בבאר יעקב?

מה זה בדק בית? מאיפה הגיעה אלינו ההוצאה הלא צפוייה הזו וכמה באמת בדק בית, דירה מקבלן בבאר יעקב מועילה לנו? מזל טוב! החלטתם לרכוש בית בבאר יעקב, קרקע לבנייה עצמית בבאר יעקב, דירה בבניין דירות משותף. התכניות הקבלניות קיימות ויצאתם לדרך. והנה הבנייה הסתיימה ואתם במעמד מסירת דירה מקבלן ושמתם לב לחוסר סימטריה במרצפות הדירה. האם מדובר בעבודת ריצוף לקויה? או שמה האריכים שהוזמנו אינם תואמים בגודל או בגוון. מי באמת אחראי לחוסר הדיוק שנראה לעין. כאן נכנס תפקידו של בודק מוסמך לבדיקת בדק בית והוא יבדוק את הליקויי שהבחנתם בו, הבודק יוכל להגיד לכם האם יש פה מספיק כדי לדרוש מהקבלן לתקן את הליקויים בדירה או את הליקויי בבית החדש.מעבר לכך, הבודק יוכל לחשוף בפניכם שורה של ליקויים שבדיעבד לא הייתם מגלים אותם ללא בדיקת בדק בית ומתוך כך תוכלו להסכים איתנו שהתשלום עבור בדיקת בדק בית היה שווה כל שקל וחסך לכם כמה מאות אלפי שקלים שמבלי לתכנן הייתם מוציאים מכיסכם ומבלי לדעת שישנה כתובת לתיקון ליקויי הבניה והיא הקבלן המבצע.

אם כך, איך לבחור חברה לבדק בית בבאר יעקב?

חברות רבות מציעות שירותי בדק בית, הרבה מהחברות תוכלו למצוא בדפי מידע לעסקים, המלצות של חבר מביא חבר, תוכלו אף לחפש בדק בית מדרג והתוצאה תניב לכם בודקים מוסמכים לבדק בית ואת הציון שקיבלו עבור השירות. (גם הנדסה חדשה במדרג) אלמנט זה טוב לסינון בעלי מקצוע אמינים לבדק בית בבניין בבאר יעקב והסביבה.

תהליך בדיקת בדק בית כולל הסתכלות מעמיקה בתכניות הבית, דיווח ותשומת לב בעל הנכס, קרי מזמין השירות אודות ליקויים שהוא חווה או רואה בבית ושלדעתו ישנה בעיה שמורידה את ערך הנכס, תקלה שמסוכנת בריאותית או פיזית בדירה וכמובן זה הרבה פעמים מספיק בכדי להוריד את המחיר שרוכשים דירה יד שנייה.

פעמים רבות הלקוחות שלנו פנו לבדיקת בדק בית סטנדרטית ושגרתית לחלוטין, לדוגמא בדק בית לבניין מגורים ונדהמו לגלות בדו”ח ממצאים מדאיגים. את הדו”ח ליקויי בנייה הלקוחות מסרו אל הקבלן והוא היה מחויב לבצע תיקונים בהתאם לתכניות הדירה ובהתאם לחוזה הבנייה עליו חתמו שהפרויקט יצא לדרך.

בעיר באר יעקב ישנם פרוייקטים רבים של בנייה לצעירים, פרוייקטים של קבלנים למשקיעים, בנייה למשפחות צעירות, השקעה בנדל”ן ברכישת משרדים ומבני תעשייה.

הפקת דו"ח בדק בית

מהנדס מוסמך מגיע לפגישה אתכם, אתם מספרים לו על הליקויים שראיתם ומה לדעתכם לא תקין בדירה החדשה או בדירה יד שנייה שרכשתם. מוסרים את הכתובת ומתאמים מועד הגעה של הבודק לדירה.
ייתכן ותדרשו להיות נוכחים ובמידה והדירה בבניין חדש אולי איש צוות של הקבלן יוכל לפתוח לבודק את דלת הדירה.
לבודקים המנוסים של חברת הנדסה חדשה ישנו גם מכשור לבדק, אל תמעיטו בערך הציוד הנדרש, אדם עם ניסיון בבדק בית יודע לזהות במראית עין את הליקוי וגם להשתמש במכשור נכון להוכחת ליקויי קיים ובכך הוא ממלא אותו בדוח ליקויי בניה ואתם יכולים לגשת אל הקבלן, לגשת אל המוכרים של הנכס ואפילו במידת הצורך לכותלי בית המשפט כאשר בידייכם ההוכחות שאתם צריכים כדי להוכיח שקיבלתם בית במצב לא ראוי למגורים או נמסרה לכם דירה שלא עומדת בסטנדרט או בתקנים הקיימים בחוק.

כמה עולה בדק בית מקצועי בבאר יעקב

עלות ביצוע בדק בית בבאר יעקב מתחילה במחיר של 1200 ש”ח לדירת 120 מטר סטנדרטית, המחירים עולים בהדרגה תלוי מאוד בגודל הנכס וסוג הנכס אך תמיד, המחיר לבדיקת בדק בית בבאר יעקב יהיה אטרקטיבי, הוגן ונוח לכל כיס בחברת הנדסה חדשה.
לרוב אתם תמצאו את הדרך “להסתדר” עם המוכרים של הבית בבאר יעקב או עם הקבלן בניין שאת שירותיו שכרתם בעיר באר יעקב.

ויהיו מצבים שהחלטתם לתקן ליקויים מסוימים בעצמכם משמע לקחת אחריות ולשכור אנשי מקצוע, דירה של סבתא שעברה בירושה, בית ההורים זקוק לשיפוץ ואתם רוצים לדעת לאבחן מה חשוב לתקן מעבר לאסתטיקה כללית של הנכס.
אנחנו צוות חברת הנדסה חדשה נשמח לקשר אתכם עם נותני שירות מקצועיים, לשוב ולבדוק את הנכס לאחר ביצוע התיקונים והליקויים, לאחר השיפוץ הגדול שביצעתם בבית.
הליווי שלנו לא מסתיים אחרי הבדק הראשון, אנחנו אתכם יד ביד בכל שלב אם תחפצו בכך.
נשמח לעזור לכם, לענות על שאלות לתת מענה במקרים שאתם חשים חוסר ביטחון בידע מול הקבלן או נותן השירות.

חברת הנדסה חדשה אתכם לאורך כל הדרך מתחילת תהליך רכישת הנכס ועד קבלת המפתח וגם אחרי, בעיר באר יעקב ובסביבתה

נשמח לסייע ולייעץ בכל נושא או שאלה, הנכם מוזמנים ליצור עמנו קשר בכל שאלה ועניין.
אנא מלאו את הטופס הבא:

Call Now Button